RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · domy na predaj
Favorite
Veľkorysý rodinný dom s pozemkom 1 345 m²
calendar_month19 dní na trhu

Veľkorysý rodinný dom s pozemkom 1 345 m²

365 000 €

1 106 €/m²
location_on

Banská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•330 m²
yardPozemok 1345 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

669 936 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 030 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 808 €

Ročný príjem z nájmu

45 699 €

ROIinfo

12.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 365 000 €, nájmu 3 808,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz365 000 €3 808 €45 696 €12.52%———
Rok 1395 660 €4 094 €49 128 €12.42%30 660 €45 696 €20.9%
Rok 2428 895 €4 401 €52 812 €12.31%63 895 €94 824 €43.5%
Rok 3464 923 €4 731 €56 772 €12.21%99 923 €147 636 €67.8%
Rok 4503 976 €5 086 €61 032 €12.11%138 976 €204 408 €94.1%
Rok 5546 310 €5 467 €65 604 €12.01%181 310 €265 440 €122.4%
Rok 6592 200 €5 877 €70 524 €11.91%227 200 €331 044 €152.9%
Rok 7641 945 €6 318 €75 816 €11.81%276 945 €401 568 €185.9%
Rok 8695 868 €6 792 €81 504 €11.71%330 868 €477 384 €221.4%
Rok 9754 321 €7 301 €87 612 €11.61%389 321 €558 888 €259.8%
Rok 10817 684 €7 849 €94 188 €11.52%452 684 €646 500 €301.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľkorysý rodinný dom s pozemkom 1 345 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát