RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt s lodžiou a výbornou dispozíciou na Hradnom kopci (Svetlá ul., Bratislava)
calendar_month6 dní na trhu

3-izbový byt s lodžiou a výbornou dispozíciou na Hradnom kopci (Svetlá ul., Bratislava)

339 000 €

4 339 €/m²
location_on

Svetlá, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•78.13 m²
verifiedPôvodný stavstairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

339 714 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 348 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 229 €

Ročný príjem z nájmu

14 745 €

ROIinfo

4.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 000 €, nájmu 1 228,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 000 €1 229 €14 748 €4.35%———
Rok 1367 476 €1 321 €15 852 €4.31%28 476 €14 748 €12.8%
Rok 2398 344 €1 420 €17 040 €4.28%59 344 €30 600 €26.5%
Rok 3431 805 €1 526 €18 312 €4.24%92 805 €47 640 €41.4%
Rok 4468 076 €1 641 €19 692 €4.21%129 076 €65 952 €57.5%
Rok 5507 395 €1 764 €21 168 €4.17%168 395 €85 644 €74.9%
Rok 6550 016 €1 896 €22 752 €4.14%211 016 €106 812 €93.8%
Rok 7596 217 €2 039 €24 468 €4.1%257 217 €129 564 €114.1%
Rok 8646 300 €2 191 €26 292 €4.07%307 300 €154 032 €136.1%
Rok 9700 589 €2 356 €28 272 €4.04%361 589 €180 324 €159.9%
Rok 10759 438 €2 532 €30 384 €4%420 438 €208 596 €185.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s lodžiou a výbornou dispozíciou na Hradnom kopci (Svetlá ul., Bratislava)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát