RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Sídlisko KVP · byty na predaj
Favorite
2-izb.byt s logiou, 50m2, rekonštr.,Titogradská ul, KE- KVP
calendar_month6 dní na trhu

2-izb.byt s logiou, 50m2, rekonštr.,Titogradská ul, KE- KVP

189 000 €

3 780 €/m²
location_on

Titogradská, Košice II - Sídlisko KVP

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 585 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 712 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

732 €

Ročný príjem z nájmu

8 788 €

ROIinfo

4.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 732,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €732 €8 784 €4.65%———
Rok 1204 876 €787 €9 444 €4.61%15 876 €8 784 €13%
Rok 2222 086 €846 €10 152 €4.57%33 086 €18 228 €27.2%
Rok 3240 741 €910 €10 920 €4.54%51 741 €28 380 €42.4%
Rok 4260 963 €978 €11 736 €4.5%71 963 €39 300 €58.9%
Rok 5282 884 €1 051 €12 612 €4.46%93 884 €51 036 €76.7%
Rok 6306 646 €1 130 €13 560 €4.42%117 646 €63 648 €95.9%
Rok 7332 404 €1 215 €14 580 €4.39%143 404 €77 208 €116.7%
Rok 8360 326 €1 306 €15 672 €4.35%171 326 €91 788 €139.2%
Rok 9390 594 €1 404 €16 848 €4.31%201 594 €107 460 €163.5%
Rok 10423 404 €1 509 €18 108 €4.28%234 404 €124 308 €189.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izb.byt s logiou, 50m2, rekonštr.,Titogradská ul, KE- KVP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát