RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
Tehlový 4i RD so skvelou adresou v Nitre na Čermáni
calendar_month35 dní na trhu

Tehlový 4i RD so skvelou adresou v Nitre na Čermáni

236 000 €

1 124 €/m²
location_on

Čermáň, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•210 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

384 919 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 833 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 875 €

Ročný príjem z nájmu

22 500 €

ROIinfo

9.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 236 000 €, nájmu 1 875 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz236 000 €1 875 €22 500 €9.53%———
Rok 1255 824 €2 016 €24 192 €9.46%19 824 €22 500 €17.9%
Rok 2277 313 €2 167 €26 004 €9.38%41 313 €46 692 €37.3%
Rok 3300 608 €2 329 €27 948 €9.3%64 608 €72 696 €58.2%
Rok 4325 859 €2 504 €30 048 €9.22%89 859 €100 644 €80.7%
Rok 5353 231 €2 692 €32 304 €9.15%117 231 €130 692 €105.1%
Rok 6382 902 €2 894 €34 728 €9.07%146 902 €162 996 €131.3%
Rok 7415 066 €3 111 €37 332 €8.99%179 066 €197 724 €159.7%
Rok 8449 931 €3 344 €40 128 €8.92%213 931 €235 056 €190.2%
Rok 9487 726 €3 595 €43 140 €8.85%251 726 €275 184 €223.3%
Rok 10528 695 €3 864 €46 368 €8.77%292 695 €318 324 €258.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Tehlový 4i RD so skvelou adresou v Nitre na Čermáni

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát