RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Sídlisko KVP · byty na predaj
Favorite
1 izb. byt v novostavbe KVP Grunt
calendar_month13 dní na trhu

1 izb. byt v novostavbe KVP Grunt

120 000 €

4 004 €/m²
location_on

Trieda KVP 3112, Košice II - Sídlisko KVP

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•29.97 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

111 515 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 721 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

565 €

Ročný príjem z nájmu

6 784 €

ROIinfo

5.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 565,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €565 €6 780 €5.65%———
Rok 1130 080 €608 €7 296 €5.61%10 080 €6 780 €14.1%
Rok 2141 007 €653 €7 836 €5.56%21 007 €14 076 €29.2%
Rok 3152 851 €702 €8 424 €5.51%32 851 €21 912 €45.6%
Rok 4165 691 €755 €9 060 €5.47%45 691 €30 336 €63.4%
Rok 5179 609 €812 €9 744 €5.43%59 609 €39 396 €82.5%
Rok 6194 696 €872 €10 464 €5.37%74 696 €49 140 €103.2%
Rok 7211 050 €938 €11 256 €5.33%91 050 €59 604 €125.5%
Rok 8228 779 €1 008 €12 096 €5.29%108 779 €70 860 €149.7%
Rok 9247 996 €1 084 €13 008 €5.25%127 996 €82 956 €175.8%
Rok 10268 828 €1 165 €13 980 €5.2%148 828 €95 964 €204%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izb. byt v novostavbe KVP Grunt

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát