RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj pozemok 1 600 m², Bratislava – Petržalka, Janíkovské pole, Dohoda na cene možná
calendar_month6 dní na trhu

Na predaj pozemok 1 600 m², Bratislava – Petržalka, Janíkovské pole, Dohoda na cene možná

184 000 €

115 €/m²
location_on

Petržalka, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1600 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

494 767 €

Priemerná cena za m² v oblasti

309 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 000 €, nájmu 3 733,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 000 €3 733 €44 796 €24.35%———
Rok 1199 456 €4 013 €48 156 €24.14%15 456 €44 796 €32.7%
Rok 2216 210 €4 314 €51 768 €23.94%32 210 €92 952 €68%
Rok 3234 372 €4 638 €55 656 €23.75%50 372 €144 720 €106%
Rok 4254 059 €4 986 €59 832 €23.55%70 059 €200 376 €147%
Rok 5275 400 €5 360 €64 320 €23.36%91 400 €260 208 €191.1%
Rok 6298 534 €5 762 €69 144 €23.16%114 534 €324 528 €238.6%
Rok 7323 611 €6 194 €74 328 €22.97%139 611 €393 672 €289.8%
Rok 8350 794 €6 658 €79 896 €22.78%166 794 €468 000 €345%
Rok 9380 261 €7 158 €85 896 €22.59%196 261 €547 896 €404.4%
Rok 10412 203 €7 695 €92 340 €22.4%228 203 €633 792 €468.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj pozemok 1 600 m², Bratislava – Petržalka, Janíkovské pole, Dohoda na cene možná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.