RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
1,5-izbový byt na predaj – Bernolákova, Košice - Terasa
calendar_month6 dní na trhu

1,5-izbový byt na predaj – Bernolákova, Košice - Terasa

159 000 €

3 878 €/m²
location_on

Bernolákova, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•41 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

165 913 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 047 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

600 €

Ročný príjem z nájmu

7 195 €

ROIinfo

4.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 599,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €600 €7 200 €4.53%———
Rok 1172 356 €645 €7 740 €4.49%13 356 €7 200 €12.9%
Rok 2186 834 €693 €8 316 €4.45%27 834 €14 940 €26.9%
Rok 3202 528 €745 €8 940 €4.41%43 528 €23 256 €42%
Rok 4219 540 €801 €9 612 €4.38%60 540 €32 196 €58.3%
Rok 5237 982 €861 €10 332 €4.34%78 982 €41 808 €76%
Rok 6257 972 €925 €11 100 €4.3%98 972 €52 140 €95%
Rok 7279 642 €995 €11 940 €4.27%120 642 €63 240 €115.6%
Rok 8303 132 €1 069 €12 828 €4.23%144 132 €75 180 €137.9%
Rok 9328 595 €1 150 €13 800 €4.2%169 595 €88 008 €162%
Rok 10356 197 €1 236 €14 832 €4.16%197 197 €101 808 €188.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1,5-izbový byt na predaj – Bernolákova, Košice - Terasa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát