3 izbový byt na predaj - Bánovce nad Bebravou - Husitská

arrow_backBánovce nad Bebravou · byty na predaj

calendar_month13 dní na trhu

3-izbový byt (73m²) Bánovce n. B. - Dubnička, Nová Husitská

105 000 €

1 438 €/m²

location_on

Husitská, Bánovce nad Bebravou

Zobraziť na mape

apartment3 izbový bytna Predaj•73 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 869 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 697 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

615 €

Ročný príjem z nájmu

7 378 €

ROIinfo

7.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 614,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	105 000 €	615 €	7 380 €	7.03%	—	—	—
Rok 1	113 820 €	661 €	7 932 €	6.97%	8 820 €	7 380 €	15.4%
Rok 2	123 381 €	711 €	8 532 €	6.92%	18 381 €	15 312 €	32.1%
Rok 3	133 745 €	764 €	9 168 €	6.85%	28 745 €	23 844 €	50.1%
Rok 4	144 979 €	821 €	9 852 €	6.8%	39 979 €	33 012 €	69.5%
Rok 5	157 158 €	883 €	10 596 €	6.74%	52 158 €	42 864 €	90.5%
Rok 6	170 359 €	949 €	11 388 €	6.68%	65 359 €	53 460 €	113.2%
Rok 7	184 669 €	1 020 €	12 240 €	6.63%	79 669 €	64 848 €	137.6%
Rok 8	200 181 €	1 097 €	13 164 €	6.58%	95 181 €	77 088 €	164.1%
Rok 9	216 997 €	1 179 €	14 148 €	6.52%	111 997 €	90 252 €	192.6%
Rok 10	235 224 €	1 267 €	15 204 €	6.46%	130 224 €	104 400 €	223.5%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt (73m²) Bánovce n. B. - Dubnička, Nová Husitská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát