RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
BA II | ARMÉNSKA | 4i | 152 m² | 2 BALKÓNY| KOTOL | PARKING
calendar_month6 dní na trhu

BA II | ARMÉNSKA | 4i | 152 m² | 2 BALKÓNY| KOTOL | PARKING

329 990 €

2 374 €/m²
location_on

Arménska, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•139 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

595 373 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 283 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 928 €

Ročný príjem z nájmu

23 139 €

ROIinfo

7.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 990 €, nájmu 1 928,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 990 €1 928 €23 136 €7.01%———
Rok 1357 709 €2 073 €24 876 €6.95%27 719 €23 136 €15.4%
Rok 2387 757 €2 228 €26 736 €6.9%57 767 €48 012 €32.1%
Rok 3420 328 €2 395 €28 740 €6.84%90 338 €74 748 €50%
Rok 4455 636 €2 575 €30 900 €6.78%125 646 €103 488 €69.4%
Rok 5493 909 €2 768 €33 216 €6.73%163 919 €134 388 €90.4%
Rok 6535 398 €2 976 €35 712 €6.67%205 408 €167 604 €113%
Rok 7580 371 €3 199 €38 388 €6.61%250 381 €203 316 €137.5%
Rok 8629 122 €3 439 €41 268 €6.56%299 132 €241 704 €163.9%
Rok 9681 969 €3 697 €44 364 €6.51%351 979 €282 972 €192.4%
Rok 10739 254 €3 974 €47 688 €6.45%409 264 €327 336 €223.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BA II | ARMÉNSKA | 4i | 152 m² | 2 BALKÓNY| KOTOL | PARKING

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát