RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
Kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt s balkónom
calendar_month6 dní na trhu

Kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt s balkónom

175 000 €

5 000 €/m²
location_on

Kazanská, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•35 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 721 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 449 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

621 €

Ročný príjem z nájmu

7 448 €

ROIinfo

4.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 620,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €621 €7 452 €4.26%———
Rok 1189 700 €667 €8 004 €4.22%14 700 €7 452 €12.7%
Rok 2205 635 €717 €8 604 €4.18%30 635 €15 456 €26.3%
Rok 3222 908 €771 €9 252 €4.15%47 908 €24 060 €41.1%
Rok 4241 632 €829 €9 948 €4.12%66 632 €33 312 €57.1%
Rok 5261 930 €891 €10 692 €4.08%86 930 €43 260 €74.4%
Rok 6283 932 €958 €11 496 €4.05%108 932 €53 952 €93.1%
Rok 7307 782 €1 030 €12 360 €4.02%132 782 €65 448 €113.3%
Rok 8333 636 €1 107 €13 284 €3.98%158 636 €77 808 €135.1%
Rok 9361 661 €1 190 €14 280 €3.95%186 661 €91 092 €158.7%
Rok 10392 040 €1 279 €15 348 €3.91%217 040 €105 372 €184.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát