RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · pozemky na predaj
Favorite
Ponúkame na predaj pozemok o výmere 800 m2, Prešov. Šalgovík
calendar_month13 dní na trhu

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 800 m2, Prešov. Šalgovík

180 000 €

900 €/m²
location_on

Sokolia, Prešov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

67 501 €

Priemerná cena za m² v oblasti

338 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

759 €

Ročný príjem z nájmu

9 114 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 759,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €759 €9 108 €5.06%———
Rok 1195 120 €816 €9 792 €5.02%15 120 €9 108 €13.5%
Rok 2211 510 €878 €10 536 €4.98%31 510 €18 900 €28%
Rok 3229 277 €944 €11 328 €4.94%49 277 €29 436 €43.7%
Rok 4248 536 €1 014 €12 168 €4.9%68 536 €40 764 €60.7%
Rok 5269 413 €1 090 €13 080 €4.85%89 413 €52 932 €79.1%
Rok 6292 044 €1 172 €14 064 €4.82%112 044 €66 012 €98.9%
Rok 7316 576 €1 260 €15 120 €4.78%136 576 €80 076 €120.4%
Rok 8343 168 €1 355 €16 260 €4.74%163 168 €95 196 €143.5%
Rok 9371 994 €1 456 €17 472 €4.7%191 994 €111 456 €168.6%
Rok 10403 242 €1 565 €18 780 €4.66%223 242 €128 928 €195.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 800 m2, Prešov. Šalgovík

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát