RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Predaj 4 iz. bytu s nezabudnuteľným výhľadom,Kramáre
calendar_month6 dní na trhu

Predaj 4 iz. bytu s nezabudnuteľným výhľadom,Kramáre

369 000 €

4 055 €/m²
location_on

Ladislava Dérera, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•91 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

407 644 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 480 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 308 €

Ročný príjem z nájmu

15 700 €

ROIinfo

4.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 000 €, nájmu 1 308,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 000 €1 308 €15 696 €4.25%———
Rok 1399 996 €1 406 €16 872 €4.22%30 996 €15 696 €12.7%
Rok 2433 596 €1 512 €18 144 €4.18%64 596 €32 568 €26.3%
Rok 3470 018 €1 625 €19 500 €4.15%101 018 €50 712 €41.1%
Rok 4509 499 €1 747 €20 964 €4.11%140 499 €70 212 €57.1%
Rok 5552 297 €1 878 €22 536 €4.08%183 297 €91 176 €74.4%
Rok 6598 690 €2 019 €24 228 €4.05%229 690 €113 712 €93.1%
Rok 7648 980 €2 171 €26 052 €4.01%279 980 €137 940 €113.3%
Rok 8703 494 €2 333 €27 996 €3.98%334 494 €163 992 €135.1%
Rok 9762 588 €2 508 €30 096 €3.95%393 588 €191 988 €158.7%
Rok 10826 645 €2 697 €32 364 €3.92%457 645 €222 084 €184.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4 iz. bytu s nezabudnuteľným výhľadom,Kramáre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát