RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
Predaj pozemku v Závodí spolu s budovou so súpisným číslom
calendar_month121 dní na trhu

Predaj pozemku v Závodí spolu s budovou so súpisným číslom

230 000 €

1 018 €/m²
location_on

Pod Hradiskom, Žilina

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•226 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

462 049 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 044 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 324 €

Ročný príjem z nájmu

27 888 €

ROIinfo

12.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 2 324,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €2 324 €27 888 €12.13%———
Rok 1249 320 €2 498 €29 976 €12.02%19 320 €27 888 €20.5%
Rok 2270 263 €2 686 €32 232 €11.93%40 263 €57 864 €42.7%
Rok 3292 965 €2 887 €34 644 €11.83%62 965 €90 096 €66.5%
Rok 4317 574 €3 104 €37 248 €11.73%87 574 €124 740 €92.3%
Rok 5344 250 €3 336 €40 032 €11.63%114 250 €161 988 €120.1%
Rok 6373 167 €3 587 €43 044 €11.53%143 167 €202 020 €150.1%
Rok 7404 513 €3 856 €46 272 €11.44%174 513 €245 064 €182.4%
Rok 8438 492 €4 145 €49 740 €11.34%208 492 €291 336 €217.3%
Rok 9475 326 €4 456 €53 472 €11.25%245 326 €341 076 €255%
Rok 10515 253 €4 790 €57 480 €11.16%285 253 €394 548 €295.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj pozemku v Závodí spolu s budovou so súpisným číslom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát