RealTracker Slovakia
arrow_backPoprad · byty na predaj
Favorite
SKOLAUDOVANÉ: Nové 2, 3 až 4-izbové byty, Kukučínova Poprad
calendar_month9 dní na trhu

SKOLAUDOVANÉ: Nové 2, 3 až 4-izbové byty, Kukučínova Poprad

212 000 €

2 358 €/m²
location_on

Kukučínova, Poprad

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•89.89 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

242 111 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 693 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

872 €

Ročný príjem z nájmu

10 462 €

ROIinfo

4.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 212 000 €, nájmu 871,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz212 000 €872 €10 464 €4.94%———
Rok 1229 808 €937 €11 244 €4.89%17 808 €10 464 €13.3%
Rok 2249 112 €1 008 €12 096 €4.86%37 112 €21 708 €27.7%
Rok 3270 037 €1 083 €12 996 €4.81%58 037 €33 804 €43.3%
Rok 4292 720 €1 164 €13 968 €4.77%80 720 €46 800 €60.2%
Rok 5317 309 €1 252 €15 024 €4.73%105 309 €60 768 €78.3%
Rok 6343 963 €1 346 €16 152 €4.7%131 963 €75 792 €98%
Rok 7372 856 €1 446 €17 352 €4.65%160 856 €91 944 €119.2%
Rok 8404 176 €1 555 €18 660 €4.62%192 176 €109 296 €142.2%
Rok 9438 126 €1 672 €20 064 €4.58%226 126 €127 956 €167%
Rok 10474 929 €1 797 €21 564 €4.54%262 929 €148 020 €193.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SKOLAUDOVANÉ: Nové 2, 3 až 4-izbové byty, Kukučínova Poprad

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát