RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
🌆 1,5-izbový byt s 2 loggiami na Terase, Košice
calendar_month6 dní na trhu

🌆 1,5-izbový byt s 2 loggiami na Terase, Košice

179 990 €

5 143 €/m²
location_on

Kysucká, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•35 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 633 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 047 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

512 €

Ročný príjem z nájmu

6 142 €

ROIinfo

3.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 990 €, nájmu 511,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 990 €512 €6 144 €3.41%———
Rok 1195 109 €550 €6 600 €3.38%15 119 €6 144 €11.8%
Rok 2211 498 €592 €7 104 €3.36%31 508 €12 744 €24.6%
Rok 3229 264 €636 €7 632 €3.33%49 274 €19 848 €38.4%
Rok 4248 522 €684 €8 208 €3.3%68 532 €27 480 €53.3%
Rok 5269 398 €735 €8 820 €3.27%89 408 €35 688 €69.5%
Rok 6292 028 €790 €9 480 €3.25%112 038 €44 508 €87%
Rok 7316 558 €849 €10 188 €3.22%136 568 €53 988 €105.9%
Rok 8343 149 €913 €10 956 €3.19%163 159 €64 176 €126.3%
Rok 9371 973 €981 €11 772 €3.16%191 983 €75 132 €148.4%
Rok 10403 219 €1 055 €12 660 €3.14%223 229 €86 904 €172.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🌆 1,5-izbový byt s 2 loggiami na Terase, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát