RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Vrakuňa · byty na predaj
Favorite
BOSEN | ARTCITY – mestský dom so záhradou v Bratislave
calendar_month5 dní na trhu

BOSEN | ARTCITY – mestský dom so záhradou v Bratislave

739 900 €

3 069 €/m²
location_on

Majoránová, Bratislava II - Vrakuňa

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•241.08 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

901 240 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 738 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 170 €

Ročný príjem z nájmu

38 040 €

ROIinfo

5.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 739 900 €, nájmu 3 169,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz739 900 €3 170 €38 040 €5.14%———
Rok 1802 052 €3 408 €40 896 €5.1%62 152 €38 040 €13.5%
Rok 2869 424 €3 663 €43 956 €5.06%129 524 €78 936 €28.2%
Rok 3942 456 €3 938 €47 256 €5.01%202 556 €122 892 €44%
Rok 41 021 622 €4 233 €50 796 €4.97%281 722 €170 148 €61.1%
Rok 51 107 438 €4 551 €54 612 €4.93%367 538 €220 944 €79.5%
Rok 61 200 463 €4 892 €58 704 €4.89%460 563 €275 556 €99.5%
Rok 71 301 302 €5 259 €63 108 €4.85%561 402 €334 260 €121.1%
Rok 81 410 611 €5 654 €67 848 €4.81%670 711 €397 368 €144.4%
Rok 91 529 102 €6 078 €72 936 €4.77%789 202 €465 216 €169.5%
Rok 101 657 547 €6 533 €78 396 €4.73%917 647 €538 152 €196.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | ARTCITY – mestský dom so záhradou v Bratislave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát