RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ : pozemok určený v územnom pláne na výstavbu
calendar_month28 dní na trhu

PREDAJ : pozemok určený v územnom pláne na výstavbu

194 735 €

29 €/m²
location_on

Chotárna, Žilina

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•6715 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 807 233 €

Priemerná cena za m² v oblasti

269 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 194 735 €, nájmu 16 765,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz194 735 €16 765 €201 180 €103.31%———
Rok 1211 093 €18 023 €216 276 €102.46%16 358 €201 180 €111.7%
Rok 2228 825 €19 374 €232 488 €101.6%34 090 €417 456 €231.9%
Rok 3248 046 €20 827 €249 924 €100.76%53 311 €649 944 €361.1%
Rok 4268 882 €22 389 €268 668 €99.92%74 147 €899 868 €500.2%
Rok 5291 468 €24 069 €288 828 €99.09%96 733 €1 168 536 €649.7%
Rok 6315 951 €25 874 €310 488 €98.27%121 216 €1 457 364 €810.6%
Rok 7342 491 €27 814 €333 768 €97.45%147 756 €1 767 852 €983.7%
Rok 8371 260 €29 900 €358 800 €96.64%176 525 €2 101 620 €1169.9%
Rok 9402 446 €32 143 €385 716 €95.84%207 711 €2 460 420 €1370.1%
Rok 10436 251 €34 554 €414 648 €95.05%241 516 €2 846 136 €1585.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ : pozemok určený v územnom pláne na výstavbu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.