calendar_month5 dní na trhu
DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj útulný 2-izbový byt na Kulíškovej ulici nachádzajúci sa v obľúbenej časti Ružinova - Nivy.
259 000 €
5 396 €/m²location_on
Zobraziť na mapeKulíškova 33, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•48 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
230 137 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 795 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
702 €
Ročný príjem z nájmu
8 422 €
ROIinfo
3.25%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 701,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj útulný 2-izbový byt na Kulíškovej ulici nachádzajúci sa v obľúbenej časti Ružinova - Nivy.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.