RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · byty na predaj
Favorite
BABONY TRE I PREDAJ – FUNGUJÚCA PEKÁREŇ A POTRAVINY V TRNAVE
calendar_month166 dní na trhu

BABONY TRE I PREDAJ – FUNGUJÚCA PEKÁREŇ A POTRAVINY V TRNAVE

1 547 000 €

2 578 €/m²
location_on

Koniarekova, Trnava

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•600 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 176 176 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 960 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 477 €

Ročný príjem z nájmu

77 726 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 547 000 €, nájmu 6 477,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 547 000 €6 477 €77 724 €5.02%———
Rok 11 676 948 €6 963 €83 556 €4.98%129 948 €77 724 €13.4%
Rok 21 817 812 €7 485 €89 820 €4.94%270 812 €161 280 €27.9%
Rok 31 970 508 €8 047 €96 564 €4.9%423 508 €251 100 €43.6%
Rok 42 136 030 €8 650 €103 800 €4.86%589 030 €347 664 €60.5%
Rok 52 315 457 €9 299 €111 588 €4.82%768 457 €451 464 €78.9%
Rok 62 509 955 €9 996 €119 952 €4.78%962 955 €563 052 €98.6%
Rok 72 720 792 €10 746 €128 952 €4.74%1 173 792 €683 004 €120%
Rok 82 949 338 €11 552 €138 624 €4.7%1 402 338 €811 956 €143.1%
Rok 93 197 083 €12 418 €149 016 €4.66%1 650 083 €950 580 €168.1%
Rok 103 465 638 €13 350 €160 200 €4.62%1 918 638 €1 099 596 €195.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BABONY TRE I PREDAJ – FUNGUJÚCA PEKÁREŇ A POTRAVINY V TRNAVE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát