RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
BABONY TRE I Investičná reštaurácia v Starom Meste s nájomcom
calendar_month105 dní na trhu

BABONY TRE I Investičná reštaurácia v Starom Meste s nájomcom

638 000 €

3 843 €/m²
location_on

Gunduličova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•166 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

641 076 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 862 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 734 €

Ročný príjem z nájmu

32 809 €

ROIinfo

5.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 638 000 €, nájmu 2 734,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz638 000 €2 734 €32 808 €5.14%———
Rok 1691 592 €2 939 €35 268 €5.1%53 592 €32 808 €13.5%
Rok 2749 686 €3 160 €37 920 €5.06%111 686 €68 076 €28.2%
Rok 3812 659 €3 397 €40 764 €5.02%174 659 €105 996 €44%
Rok 4880 923 €3 651 €43 812 €4.97%242 923 €146 760 €61.1%
Rok 5954 920 €3 925 €47 100 €4.93%316 920 €190 572 €79.5%
Rok 61 035 134 €4 220 €50 640 €4.89%397 134 €237 672 €99.5%
Rok 71 122 085 €4 536 €54 432 €4.85%484 085 €288 312 €121.1%
Rok 81 216 340 €4 876 €58 512 €4.81%578 340 €342 744 €144.4%
Rok 91 318 512 €5 242 €62 904 €4.77%680 512 €401 256 €169.6%
Rok 101 429 267 €5 635 €67 620 €4.73%791 267 €464 160 €196.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BABONY TRE I Investičná reštaurácia v Starom Meste s nájomcom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát