RealTracker Slovakia
arrow_backŠaľa · domy na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO DOMU V ŠALI – JABLOŇOVÁ ULICA
calendar_month13 dní na trhu

NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO DOMU V ŠALI – JABLOŇOVÁ ULICA

230 000 €

2 091 €/m²
location_on

Šaľa

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•110 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 720 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 025 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 507 €

Ročný príjem z nájmu

18 082 €

ROIinfo

7.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 1 506,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €1 507 €18 084 €7.86%———
Rok 1249 320 €1 620 €19 440 €7.8%19 320 €18 084 €16.3%
Rok 2270 263 €1 741 €20 892 €7.73%40 263 €37 524 €33.8%
Rok 3292 965 €1 872 €22 464 €7.67%62 965 €58 416 €52.8%
Rok 4317 574 €2 012 €24 144 €7.6%87 574 €80 880 €73.2%
Rok 5344 250 €2 163 €25 956 €7.54%114 250 €105 024 €95.3%
Rok 6373 167 €2 326 €27 912 €7.48%143 167 €130 980 €119.2%
Rok 7404 513 €2 500 €30 000 €7.42%174 513 €158 892 €145%
Rok 8438 492 €2 687 €32 244 €7.35%208 492 €188 892 €172.8%
Rok 9475 326 €2 889 €34 668 €7.29%245 326 €221 136 €202.8%
Rok 10515 253 €3 106 €37 272 €7.23%285 253 €255 804 €235.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO DOMU V ŠALI – JABLOŇOVÁ ULICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát