RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj stavebného pozemku o výmere 1570 m2 v Pezinku
calendar_month13 dní na trhu

Predaj stavebného pozemku o výmere 1570 m2 v Pezinku

82 500 €

53 €/m²
location_on

Za dráhou, Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1570 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 538 €

Priemerná cena za m² v oblasti

139 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 82 500 €, nájmu 1 941,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz82 500 €1 942 €23 304 €28.25%———
Rok 189 430 €2 088 €25 056 €28.02%6 930 €23 304 €36.6%
Rok 296 942 €2 244 €26 928 €27.78%14 442 €48 360 €76.1%
Rok 3105 085 €2 412 €28 944 €27.54%22 585 €75 288 €118.6%
Rok 4113 912 €2 593 €31 116 €27.32%31 412 €104 232 €164.4%
Rok 5123 481 €2 788 €33 456 €27.09%40 981 €135 348 €213.7%
Rok 6133 853 €2 997 €35 964 €26.87%51 353 €168 804 €266.9%
Rok 7145 097 €3 222 €38 664 €26.65%62 597 €204 768 €324.1%
Rok 8157 285 €3 463 €41 556 €26.42%74 785 €243 432 €385.7%
Rok 9170 497 €3 723 €44 676 €26.2%87 997 €284 988 €452.1%
Rok 10184 819 €4 002 €48 024 €25.98%102 319 €329 664 €523.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj stavebného pozemku o výmere 1570 m2 v Pezinku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.