RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
1,5-izbový byt 31,01m² | Bieloruská, Bratislava
calendar_month5 dní na trhu

1,5-izbový byt 31,01m² | Bieloruská, Bratislava

165 900 €

5 350 €/m²
location_on

Bieloruská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•31.01 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 298 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 201 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

510 €

Ročný príjem z nájmu

6 120 €

ROIinfo

3.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 900 €, nájmu 509,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 900 €510 €6 120 €3.69%———
Rok 1179 836 €548 €6 576 €3.66%13 936 €6 120 €12.1%
Rok 2194 942 €589 €7 068 €3.63%29 042 €12 696 €25.2%
Rok 3211 317 €634 €7 608 €3.6%45 417 €19 764 €39.3%
Rok 4229 068 €681 €8 172 €3.57%63 168 €27 372 €54.6%
Rok 5248 309 €732 €8 784 €3.54%82 409 €35 544 €71.1%
Rok 6269 167 €787 €9 444 €3.51%103 267 €44 328 €89%
Rok 7291 777 €846 €10 152 €3.48%125 877 €53 772 €108.3%
Rok 8316 286 €910 €10 920 €3.45%150 386 €63 924 €129.2%
Rok 9342 855 €978 €11 736 €3.42%176 955 €74 844 €151.8%
Rok 10371 654 €1 051 €12 612 €3.39%205 754 €86 580 €176.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1,5-izbový byt 31,01m² | Bieloruská, Bratislava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát