RealTracker Slovakia
arrow_backDolný Bar · domy na predaj
Favorite
ARBIZ | predaj – 4 izbový Rodinný dom (82 m2) Dolný Bar – Dunajská Streda
calendar_month13 dní na trhu

ARBIZ | predaj – 4 izbový Rodinný dom (82 m2) Dolný Bar – Dunajská Streda

184 900 €

2 255 €/m²
location_on

Dolný Bar

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•82 m²
yardPozemok 280 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 352 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 895 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

618 €

Ročný príjem z nájmu

7 418 €

ROIinfo

4.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 900 €, nájmu 618,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 900 €618 €7 416 €4.01%———
Rok 1200 432 €665 €7 980 €3.98%15 532 €7 416 €12.4%
Rok 2217 268 €714 €8 568 €3.94%32 368 €15 396 €25.8%
Rok 3235 518 €768 €9 216 €3.91%50 618 €23 964 €40.3%
Rok 4255 302 €826 €9 912 €3.88%70 402 €33 180 €56%
Rok 5276 747 €887 €10 644 €3.85%91 847 €43 092 €73%
Rok 6299 994 €954 €11 448 €3.82%115 094 €53 736 €91.3%
Rok 7325 194 €1 026 €12 312 €3.79%140 294 €65 184 €111.1%
Rok 8352 510 €1 102 €13 224 €3.75%167 610 €77 496 €132.6%
Rok 9382 121 €1 185 €14 220 €3.72%197 221 €90 720 €155.7%
Rok 10414 219 €1 274 €15 288 €3.69%229 319 €104 940 €180.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ARBIZ | predaj – 4 izbový Rodinný dom (82 m2) Dolný Bar – Dunajská Streda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.