RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
2-izbový byt s parkovacím miestom Ligurčeková ul. – P.B
calendar_month5 dní na trhu

2-izbový byt s parkovacím miestom Ligurčeková ul. – P.B

179 900 €

4 758 €/m²
location_on

Ligurčeková, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•37.81 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 326 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 902 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

580 €

Ročný príjem z nájmu

6 961 €

ROIinfo

3.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 900 €, nájmu 580,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 900 €580 €6 960 €3.87%———
Rok 1195 012 €624 €7 488 €3.84%15 112 €6 960 €12.3%
Rok 2211 393 €670 €8 040 €3.8%31 493 €14 448 €25.5%
Rok 3229 150 €721 €8 652 €3.78%49 250 €22 488 €39.9%
Rok 4248 398 €775 €9 300 €3.74%68 498 €31 140 €55.4%
Rok 5269 264 €833 €9 996 €3.71%89 364 €40 440 €72.2%
Rok 6291 882 €895 €10 740 €3.68%111 982 €50 436 €90.3%
Rok 7316 400 €962 €11 544 €3.65%136 500 €61 176 €109.9%
Rok 8342 977 €1 035 €12 420 €3.62%163 077 €72 720 €131.1%
Rok 9371 787 €1 112 €13 344 €3.59%191 887 €85 140 €154%
Rok 10403 018 €1 196 €14 352 €3.56%223 118 €98 484 €178.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt s parkovacím miestom Ligurčeková ul. – P.B

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát