RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
3i byt 76m, Záhradnícka ul., Staré Mesto, loggia, KLÍMA, piv
calendar_month5 dní na trhu

3i byt 76m, Záhradnícka ul., Staré Mesto, loggia, KLÍMA, piv

339 900 €

4 472 €/m²
location_on

Záhradnícka, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•76 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

376 862 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 959 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 232 €

Ročný príjem z nájmu

14 783 €

ROIinfo

4.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 900 €, nájmu 1 231,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 900 €1 232 €14 784 €4.35%———
Rok 1368 452 €1 324 €15 888 €4.31%28 552 €14 784 €12.7%
Rok 2399 402 €1 424 €17 088 €4.28%59 502 €30 672 €26.5%
Rok 3432 951 €1 530 €18 360 €4.24%93 051 €47 760 €41.4%
Rok 4469 319 €1 645 €19 740 €4.21%129 419 €66 120 €57.5%
Rok 5508 742 €1 769 €21 228 €4.17%168 842 €85 860 €74.9%
Rok 6551 476 €1 901 €22 812 €4.14%211 576 €107 088 €93.8%
Rok 7597 800 €2 044 €24 528 €4.1%257 900 €129 900 €114.1%
Rok 8648 016 €2 197 €26 364 €4.07%308 116 €154 428 €136.1%
Rok 9702 449 €2 362 €28 344 €4.04%362 549 €180 792 €159.9%
Rok 10761 455 €2 539 €30 468 €4%421 555 €209 136 €185.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3i byt 76m, Záhradnícka ul., Staré Mesto, loggia, KLÍMA, piv

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát