RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
BABONY TRE I Na predaj 2-i byt s veľkou loggiou v Ružinove –
calendar_month5 dní na trhu

BABONY TRE I Na predaj 2-i byt s veľkou loggiou v Ružinove –

235 900 €

4 625 €/m²
location_on

Šalviová, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•51 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

249 977 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 902 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

782 €

Ročný príjem z nájmu

9 390 €

ROIinfo

3.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 900 €, nájmu 782,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 900 €782 €9 384 €3.98%———
Rok 1255 716 €841 €10 092 €3.95%19 816 €9 384 €12.4%
Rok 2277 196 €904 €10 848 €3.91%41 296 €19 476 €25.8%
Rok 3300 480 €972 €11 664 €3.88%64 580 €30 324 €40.2%
Rok 4325 720 €1 045 €12 540 €3.85%89 820 €41 988 €55.9%
Rok 5353 081 €1 123 €13 476 €3.82%117 181 €54 528 €72.8%
Rok 6382 740 €1 208 €14 496 €3.79%146 840 €68 004 €91.1%
Rok 7414 890 €1 298 €15 576 €3.75%178 990 €82 500 €110.8%
Rok 8449 741 €1 396 €16 752 €3.72%213 841 €98 076 €132.2%
Rok 9487 519 €1 500 €18 000 €3.69%251 619 €114 828 €155.3%
Rok 10528 471 €1 613 €19 356 €3.66%292 571 €132 828 €180.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BABONY TRE I Na predaj 2-i byt s veľkou loggiou v Ružinove –

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát