calendar_month481 dní na trhu
-1 000 €
4-izbový byt "Montepulcciano" s terasou a južným výhľadom, novostavba rezidencia MEDICI - dokončenie 1Q 2027.
830 200 €
6 701 €/m²location_on
Vlárska, Bratislava III - Nové Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•123.9 m²
verifiedNovostavbastairs4. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
624 244 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 038 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 778 €
Ročný príjem z nájmu
21 334 €
ROIinfo
2.57%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 830 200 €, nájmu 1 777,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izbový byt "Montepulcciano" s terasou a južným výhľadom, novostavba rezidencia MEDICI - dokončenie 1Q 2027.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.