calendar_month436 dní na trhu
-1 000 €
4-izbový byt "Montepulcciano" s terasou a južným výhľadom, novostavba rezidencia MEDICI - dokončenie 4Q 2026.
830 200 €
6 701 €/m²location_on
Vlárska, Bratislava III - Nové Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•123.9 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
606 234 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 893 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 599 €
Ročný príjem z nájmu
19 184 €
ROIinfo
2.31%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 830 200 €, nájmu 1 598,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izbový byt "Montepulcciano" s terasou a južným výhľadom, novostavba rezidencia MEDICI - dokončenie 4Q 2026.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.