RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
JEDINE U NÁS Predaj 3-izbového bytu s terasou v BB
calendar_month12 dní na trhu

JEDINE U NÁS Predaj 3-izbového bytu s terasou v BB

399 900 €

4 480 €/m²
location_on

Na Uhlisku, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•89.26 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

276 487 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 098 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

956 €

Ročný príjem z nájmu

11 478 €

ROIinfo

2.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 900 €, nájmu 956,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 900 €956 €11 472 €2.87%———
Rok 1433 492 €1 028 €12 336 €2.85%33 592 €11 472 €11.3%
Rok 2469 905 €1 105 €13 260 €2.82%70 005 €23 808 €23.5%
Rok 3509 377 €1 188 €14 256 €2.8%109 477 €37 068 €36.6%
Rok 4552 165 €1 277 €15 324 €2.78%152 265 €51 324 €50.9%
Rok 5598 546 €1 373 €16 476 €2.75%198 646 €66 648 €66.3%
Rok 6648 824 €1 476 €17 712 €2.73%248 924 €83 124 €83%
Rok 7703 326 €1 587 €19 044 €2.71%303 426 €100 836 €101.1%
Rok 8762 405 €1 706 €20 472 €2.69%362 505 €119 880 €120.6%
Rok 9826 447 €1 834 €22 008 €2.66%426 547 €140 352 €141.8%
Rok 10895 868 €1 971 €23 652 €2.64%495 968 €162 360 €164.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

JEDINE U NÁS Predaj 3-izbového bytu s terasou v BB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát