RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
PREDAJ prerobeného a kompletne zariadeného 2 izbového bytu
calendar_month79 dní na trhu

PREDAJ prerobeného a kompletne zariadeného 2 izbového bytu

158 000 €

3 160 €/m²
location_on

Vikárska, Nitra

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 622 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 072 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

625 €

Ročný príjem z nájmu

7 503 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 000 €, nájmu 625,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 000 €625 €7 500 €4.75%———
Rok 1171 272 €672 €8 064 €4.71%13 272 €7 500 €13.1%
Rok 2185 659 €723 €8 676 €4.67%27 659 €15 564 €27.4%
Rok 3201 254 €777 €9 324 €4.63%43 254 €24 240 €42.7%
Rok 4218 160 €835 €10 020 €4.59%60 160 €33 564 €59.3%
Rok 5236 485 €898 €10 776 €4.56%78 485 €43 584 €77.3%
Rok 6256 350 €965 €11 580 €4.52%98 350 €54 360 €96.7%
Rok 7277 883 €1 037 €12 444 €4.48%119 883 €65 940 €117.6%
Rok 8301 225 €1 115 €13 380 €4.44%143 225 €78 384 €140.3%
Rok 9326 528 €1 199 €14 388 €4.41%168 528 €91 764 €164.7%
Rok 10353 957 €1 289 €15 468 €4.37%195 957 €106 152 €191.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ prerobeného a kompletne zariadeného 2 izbového bytu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát