RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
ZREKONŠTRUOVANÝ, ZARIADENÝ, MODERNÝ 2 - IZB.BYT S LODŽIOU, B
calendar_month12 dní na trhu

ZREKONŠTRUOVANÝ, ZARIADENÝ, MODERNÝ 2 - IZB.BYT S LODŽIOU, B

159 000 €

3 180 €/m²
location_on

Sásová, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 162 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 443 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

627 €

Ročný príjem z nájmu

7 521 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 626,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €627 €7 524 €4.73%———
Rok 1172 356 €674 €8 088 €4.69%13 356 €7 524 €13.1%
Rok 2186 834 €724 €8 688 €4.65%27 834 €15 612 €27.3%
Rok 3202 528 €779 €9 348 €4.62%43 528 €24 300 €42.7%
Rok 4219 540 €837 €10 044 €4.58%60 540 €33 648 €59.2%
Rok 5237 982 €900 €10 800 €4.54%78 982 €43 692 €77.2%
Rok 6257 972 €967 €11 604 €4.5%98 972 €54 492 €96.5%
Rok 7279 642 €1 040 €12 480 €4.46%120 642 €66 096 €117.4%
Rok 8303 132 €1 118 €13 416 €4.43%144 132 €78 576 €140.1%
Rok 9328 595 €1 202 €14 424 €4.39%169 595 €91 992 €164.5%
Rok 10356 197 €1 292 €15 504 €4.35%197 197 €106 416 €191%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZREKONŠTRUOVANÝ, ZARIADENÝ, MODERNÝ 2 - IZB.BYT S LODŽIOU, B

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát