RealTracker Slovakia
arrow_backValča · domy na predaj
Favorite
NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM VO VALČI – TICHÉ PROSTREDIE
calendar_month12 dní na trhu

NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM VO VALČI – TICHÉ PROSTREDIE

373 000 €

1 776 €/m²
location_on

Valča 533, Valča

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•210 m²
yardPozemok 883 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

138 333 €

Priemerná cena za m² v oblasti

659 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 100 €

Ročný príjem z nájmu

25 200 €

ROIinfo

6.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 373 000 €, nájmu 2 100 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz373 000 €2 100 €25 200 €6.76%———
Rok 1404 332 €2 258 €27 096 €6.7%31 332 €25 200 €15.2%
Rok 2438 296 €2 427 €29 124 €6.64%65 296 €52 296 €31.5%
Rok 3475 113 €2 609 €31 308 €6.59%102 113 €81 420 €49.2%
Rok 4515 022 €2 804 €33 648 €6.53%142 022 €112 728 €68.3%
Rok 5558 284 €3 015 €36 180 €6.48%185 284 €146 376 €88.9%
Rok 6605 180 €3 241 €38 892 €6.43%232 180 €182 556 €111.2%
Rok 7656 015 €3 484 €41 808 €6.37%283 015 €221 448 €135.2%
Rok 8711 120 €3 745 €44 940 €6.32%338 120 €263 256 €161.2%
Rok 9770 854 €4 026 €48 312 €6.27%397 854 €308 196 €189.3%
Rok 10835 606 €4 328 €51 936 €6.22%462 606 €356 508 €219.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM VO VALČI – TICHÉ PROSTREDIE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát