RealTracker Slovakia
arrow_backKošice III - Dargovských Hrdinov · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt Košice – Furča (vhodný na rekonštrukciu)
calendar_month9 dní na trhu

3-izbový byt Košice – Furča (vhodný na rekonštrukciu)

175 500 €

2 620 €/m²
location_on

Košice-Dargovských hrdinov, Košice III - Dargovských Hrdinov

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•66.98 m²
verifiedPôvodný stavelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 328 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 871 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

640 €

Ročný príjem z nájmu

7 683 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 500 €, nájmu 640,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 500 €640 €7 680 €4.38%———
Rok 1190 242 €688 €8 256 €4.34%14 742 €7 680 €12.8%
Rok 2206 222 €740 €8 880 €4.31%30 722 €15 936 €26.6%
Rok 3223 545 €795 €9 540 €4.27%48 045 €24 816 €41.5%
Rok 4242 323 €855 €10 260 €4.23%66 823 €34 356 €57.7%
Rok 5262 678 €919 €11 028 €4.2%87 178 €44 616 €75.1%
Rok 6284 743 €988 €11 856 €4.16%109 243 €55 644 €94%
Rok 7308 661 €1 062 €12 744 €4.13%133 161 €67 500 €114.3%
Rok 8334 589 €1 142 €13 704 €4.1%159 089 €80 244 €136.4%
Rok 9362 694 €1 228 €14 736 €4.06%187 194 €93 948 €160.2%
Rok 10393 161 €1 320 €15 840 €4.03%217 661 €108 684 €186%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt Košice – Furča (vhodný na rekonštrukciu)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát