calendar_month4 dni na trhu
2-izbový byt Bratislava-Rača, Kadnárová ul.
249 000 €
4 980 €/m²location_on
Zobraziť na mapeKadnárova, Bratislava III - Rača
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs8. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
223 340 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 467 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
773 €
Ročný príjem z nájmu
9 276 €
ROIinfo
3.73%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 773,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt Bratislava-Rača, Kadnárová ul.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.