RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
2-izbový byt v tichej lokalite Bratislavy, Hlbinná ul.
calendar_month4 dni na trhu

2-izbový byt v tichej lokalite Bratislavy, Hlbinná ul.

164 000 €

4 141 €/m²
location_on

Hlbinná, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•39.6 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 100 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 902 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

608 €

Ročný príjem z nájmu

7 291 €

ROIinfo

4.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 000 €, nájmu 607,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 000 €608 €7 296 €4.45%———
Rok 1177 776 €653 €7 836 €4.41%13 776 €7 296 €12.8%
Rok 2192 709 €702 €8 424 €4.37%28 709 €15 132 €26.7%
Rok 3208 897 €755 €9 060 €4.34%44 897 €23 556 €41.7%
Rok 4226 444 €811 €9 732 €4.3%62 444 €32 616 €58%
Rok 5245 465 €872 €10 464 €4.26%81 465 €42 348 €75.5%
Rok 6266 084 €938 €11 256 €4.23%102 084 €52 812 €94.4%
Rok 7288 436 €1 008 €12 096 €4.19%124 436 €64 068 €114.9%
Rok 8312 664 €1 084 €13 008 €4.16%148 664 €76 164 €137.1%
Rok 9338 928 €1 165 €13 980 €4.12%174 928 €89 172 €161%
Rok 10367 398 €1 252 €15 024 €4.09%203 398 €103 152 €186.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt v tichej lokalite Bratislavy, Hlbinná ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát