RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
4-IZBOVÝ BYT 90,84 m² + 12 m² LOGGIA
calendar_month4 dni na trhu
-8 000 €

4-IZBOVÝ BYT 90,84 m² + 12 m² LOGGIA

360 000 €

1 800 €/m²
location_on

Stromová, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 007 901 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 040 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 404 €

Ročný príjem z nájmu

40 843 €

ROIinfo

11.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 360 000 €, nájmu 3 403,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz360 000 €3 404 €40 848 €11.35%———
Rok 1390 240 €3 659 €43 908 €11.25%30 240 €40 848 €19.7%
Rok 2423 020 €3 933 €47 196 €11.16%63 020 €84 756 €41%
Rok 3458 554 €4 228 €50 736 €11.06%98 554 €131 952 €64%
Rok 4497 072 €4 545 €54 540 €10.97%137 072 €182 688 €88.8%
Rok 5538 826 €4 886 €58 632 €10.88%178 826 €237 228 €115.6%
Rok 6584 088 €5 253 €63 036 €10.79%224 088 €295 860 €144.4%
Rok 7633 151 €5 647 €67 764 €10.7%273 151 €358 896 €175.6%
Rok 8686 336 €6 070 €72 840 €10.61%326 336 €426 660 €209.2%
Rok 9743 988 €6 526 €78 312 €10.53%383 988 €499 500 €245.4%
Rok 10806 483 €7 015 €84 180 €10.44%446 483 €577 812 €284.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-IZBOVÝ BYT 90,84 m² + 12 m² LOGGIA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát