RealTracker Slovakia
arrow_backVeľký Biel · domy na predaj
Favorite
4-izbový rodinný dom, novostavba, Veľký Biel
calendar_month12 dní na trhu

4-izbový rodinný dom, novostavba, Veľký Biel

288 000 €

1 398 €/m²
location_on

Veľký Biel

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•206 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

643 251 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 123 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 060 €

Ročný príjem z nájmu

24 720 €

ROIinfo

8.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 288 000 €, nájmu 2 060 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz288 000 €2 060 €24 720 €8.58%———
Rok 1312 192 €2 215 €26 580 €8.51%24 192 €24 720 €17%
Rok 2338 416 €2 381 €28 572 €8.44%50 416 €51 300 €35.3%
Rok 3366 843 €2 559 €30 708 €8.37%78 843 €79 872 €55.1%
Rok 4397 658 €2 751 €33 012 €8.3%109 658 €110 580 €76.5%
Rok 5431 061 €2 957 €35 484 €8.23%143 061 €143 592 €99.5%
Rok 6467 270 €3 179 €38 148 €8.16%179 270 €179 076 €124.4%
Rok 7506 521 €3 418 €41 016 €8.1%218 521 €217 224 €151.3%
Rok 8549 069 €3 674 €44 088 €8.03%261 069 €258 240 €180.3%
Rok 9595 191 €3 950 €47 400 €7.96%307 191 €302 328 €211.6%
Rok 10645 187 €4 246 €50 952 €7.9%357 187 €349 728 €245.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový rodinný dom, novostavba, Veľký Biel

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát