RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
3-IZBOVÝ BYT 92 m² S PANO.VÝHĽADOM, 2GARAŽ.STÁTIAMI
NOVÉ

3-IZBOVÝ BYT 92 m² S PANO.VÝHĽADOM, 2GARAŽ.STÁTIAMI

359 000 €

3 897 €/m²
location_on

Saratovská, Trenčín

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•92.13 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

287 499 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 121 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 016 €

Ročný príjem z nájmu

12 194 €

ROIinfo

3.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 000 €, nájmu 1 016,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 000 €1 016 €12 192 €3.4%———
Rok 1389 156 €1 092 €13 104 €3.37%30 156 €12 192 €11.8%
Rok 2421 845 €1 174 €14 088 €3.34%62 845 €25 296 €24.6%
Rok 3457 280 €1 262 €15 144 €3.31%98 280 €39 384 €38.3%
Rok 4495 692 €1 357 €16 284 €3.29%136 692 €54 528 €53.3%
Rok 5537 330 €1 459 €17 508 €3.26%178 330 €70 812 €69.4%
Rok 6582 465 €1 568 €18 816 €3.23%223 465 €88 320 €86.8%
Rok 7631 393 €1 686 €20 232 €3.2%272 393 €107 136 €105.7%
Rok 8684 429 €1 812 €21 744 €3.18%325 429 €127 368 €126.1%
Rok 9741 922 €1 948 €23 376 €3.15%382 922 €149 112 €148.2%
Rok 10804 243 €2 094 €25 128 €3.12%445 243 €172 488 €172.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-IZBOVÝ BYT 92 m² S PANO.VÝHĽADOM, 2GARAŽ.STÁTIAMI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát