RealTracker Slovakia
arrow_backMartin · byty na predaj
Favorite
2-izb. byt s balkónom v centre - MARTIN - Ul. Novomeského
calendar_month9 dní na trhu

2-izb. byt s balkónom v centre - MARTIN - Ul. Novomeského

145 000 €

2 712 €/m²
location_on

Jozefa Kronera, Martin

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•53.47 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

138 491 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 590 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

577 €

Ročný príjem z nájmu

6 921 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 576,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €577 €6 924 €4.78%———
Rok 1157 180 €620 €7 440 €4.73%12 180 €6 924 €13.2%
Rok 2170 383 €666 €7 992 €4.69%25 383 €14 364 €27.4%
Rok 3184 695 €716 €8 592 €4.65%39 695 €22 356 €42.8%
Rok 4200 210 €770 €9 240 €4.62%55 210 €30 948 €59.4%
Rok 5217 027 €828 €9 936 €4.58%72 027 €40 188 €77.4%
Rok 6235 258 €890 €10 680 €4.54%90 258 €50 124 €96.8%
Rok 7255 019 €957 €11 484 €4.5%110 019 €60 804 €117.8%
Rok 8276 441 €1 029 €12 348 €4.47%131 441 €72 288 €140.5%
Rok 9299 662 €1 106 €13 272 €4.43%154 662 €84 636 €165%
Rok 10324 834 €1 189 €14 268 €4.39%179 834 €97 908 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izb. byt s balkónom v centre - MARTIN - Ul. Novomeského

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát