RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|29 km od Bratislavy: Priestranný 3-generačný rodinný dom s jazierkom
calendar_month13 dní na trhu

DIRECTREAL|29 km od Bratislavy: Priestranný 3-generačný rodinný dom s jazierkom

199 900 €

555 €/m²
location_on

Životná, Nový Život

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•360 m²
yardPozemok 900 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

851 684 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 366 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 900 €, nájmu 3 600 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 900 €3 600 €43 200 €21.61%———
Rok 1216 692 €3 870 €46 440 €21.43%16 792 €43 200 €30%
Rok 2234 894 €4 160 €49 920 €21.25%34 994 €89 640 €62.3%
Rok 3254 625 €4 472 €53 664 €21.08%54 725 €139 560 €97.2%
Rok 4276 013 €4 808 €57 696 €20.9%76 113 €193 224 €134.7%
Rok 5299 198 €5 168 €62 016 €20.73%99 298 €250 920 €175.2%
Rok 6324 331 €5 556 €66 672 €20.56%124 431 €312 936 €218.8%
Rok 7351 575 €5 973 €71 676 €20.39%151 675 €379 608 €265.8%
Rok 8381 107 €6 421 €77 052 €20.22%181 207 €451 284 €316.4%
Rok 9413 120 €6 902 €82 824 €20.05%213 220 €528 336 €371%
Rok 10447 822 €7 420 €89 040 €19.88%247 922 €611 160 €429.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|29 km od Bratislavy: Priestranný 3-generačný rodinný dom s jazierkom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.