RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
1 izb byt,Zlaté piesky, s pozemkom 250m2,voda, 50m od jazera
calendar_month122 dní na trhu

1 izb byt,Zlaté piesky, s pozemkom 250m2,voda, 50m od jazera

140 000 €

2 800 €/m²
location_on

Studená, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•50 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

254 353 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 087 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

900 €

Ročný príjem z nájmu

10 794 €

ROIinfo

7.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 140 000 €, nájmu 899,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz140 000 €900 €10 800 €7.71%———
Rok 1151 760 €967 €11 604 €7.65%11 760 €10 800 €16.1%
Rok 2164 508 €1 039 €12 468 €7.58%24 508 €22 404 €33.5%
Rok 3178 326 €1 117 €13 404 €7.52%38 326 €34 872 €52.3%
Rok 4193 306 €1 201 €14 412 €7.46%53 306 €48 276 €72.6%
Rok 5209 544 €1 291 €15 492 €7.39%69 544 €62 688 €94.5%
Rok 6227 145 €1 388 €16 656 €7.33%87 145 €78 180 €118.1%
Rok 7246 225 €1 492 €17 904 €7.27%106 225 €94 836 €143.6%
Rok 8266 908 €1 604 €19 248 €7.21%126 908 €112 740 €171.2%
Rok 9289 329 €1 725 €20 700 €7.15%149 329 €131 988 €200.9%
Rok 10313 632 €1 854 €22 248 €7.09%173 632 €152 688 €233.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izb byt,Zlaté piesky, s pozemkom 250m2,voda, 50m od jazera

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát