RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
Exkluzívny 3-izb. byt na predaj, SLNEČNICE, BA V
calendar_month23 dní na trhu

Exkluzívny 3-izb. byt na predaj, SLNEČNICE, BA V

399 000 €

4 483 €/m²
location_on

Slnečnice, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•89 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

352 893 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 965 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 135 €

Ročný príjem z nájmu

13 623 €

ROIinfo

3.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 000 €, nájmu 1 135,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 000 €1 135 €13 620 €3.41%———
Rok 1432 516 €1 220 €14 640 €3.38%33 516 €13 620 €11.8%
Rok 2468 847 €1 312 €15 744 €3.36%69 847 €28 260 €24.6%
Rok 3508 231 €1 410 €16 920 €3.33%109 231 €44 004 €38.4%
Rok 4550 922 €1 516 €18 192 €3.3%151 922 €60 924 €53.3%
Rok 5597 199 €1 630 €19 560 €3.28%198 199 €79 116 €69.5%
Rok 6647 364 €1 752 €21 024 €3.25%248 364 €98 676 €87%
Rok 7701 743 €1 883 €22 596 €3.22%302 743 €119 700 €105.9%
Rok 8760 689 €2 025 €24 300 €3.19%361 689 €142 296 €126.3%
Rok 9824 587 €2 177 €26 124 €3.17%425 587 €166 596 €148.4%
Rok 10893 852 €2 340 €28 080 €3.14%494 852 €192 720 €172.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny 3-izb. byt na predaj, SLNEČNICE, BA V

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát