RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
ID-3318 Rekonštruovaný 3-izbový na ul. J. Murgaša, Michalovc
calendar_month128 dní na trhu

ID-3318 Rekonštruovaný 3-izbový na ul. J. Murgaša, Michalovc

138 000 €

2 000 €/m²
location_on

J. Murgaša, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•69 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 610 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 067 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

687 €

Ročný príjem z nájmu

8 249 €

ROIinfo

5.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 000 €, nájmu 687,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 000 €687 €8 244 €5.97%———
Rok 1149 592 €739 €8 868 €5.93%11 592 €8 244 €14.4%
Rok 2162 158 €794 €9 528 €5.88%24 158 €17 112 €29.9%
Rok 3175 779 €854 €10 248 €5.83%37 779 €26 640 €46.7%
Rok 4190 544 €918 €11 016 €5.78%52 544 €36 888 €64.8%
Rok 5206 550 €987 €11 844 €5.73%68 550 €47 904 €84.4%
Rok 6223 900 €1 061 €12 732 €5.69%85 900 €59 748 €105.5%
Rok 7242 708 €1 140 €13 680 €5.64%104 708 €72 480 €128.4%
Rok 8263 095 €1 226 €14 712 €5.59%125 095 €86 160 €153.1%
Rok 9285 195 €1 318 €15 816 €5.55%147 195 €100 872 €179.8%
Rok 10309 152 €1 417 €17 004 €5.5%171 152 €116 688 €208.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-3318 Rekonštruovaný 3-izbový na ul. J. Murgaša, Michalovc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát