RealTracker Slovakia
Favorite
ID-3783 NA PREDAJ POZEMOK – ŠALGOVÍK
calendar_month27 dní na trhu

ID-3783 NA PREDAJ POZEMOK – ŠALGOVÍK

94 900 €

189 €/m²
location_on

Šalgovík, Prešov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•501 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 089 €

Priemerná cena za m² v oblasti

338 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 94 900 €, nájmu 1 902,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz94 900 €1 903 €22 836 €24.06%———
Rok 1102 872 €2 045 €24 540 €23.85%7 972 €22 836 €32.5%
Rok 2111 513 €2 199 €26 388 €23.66%16 613 €47 376 €67.4%
Rok 3120 880 €2 364 €28 368 €23.47%25 980 €73 764 €105.1%
Rok 4131 034 €2 541 €30 492 €23.27%36 134 €102 132 €145.7%
Rok 5142 041 €2 731 €32 772 €23.07%47 141 €132 624 €189.4%
Rok 6153 972 €2 936 €35 232 €22.88%59 072 €165 396 €236.5%
Rok 7166 906 €3 156 €37 872 €22.69%72 006 €200 628 €287.3%
Rok 8180 926 €3 393 €40 716 €22.5%86 026 €238 500 €342%
Rok 9196 124 €3 648 €43 776 €22.32%101 224 €279 216 €400.9%
Rok 10212 598 €3 921 €47 052 €22.13%117 698 €322 992 €464.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-3783 NA PREDAJ POZEMOK – ŠALGOVÍK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.