RealTracker Slovakia
arrow_backBaškovce · byty na predaj
Favorite
ID-4008 Na predaj 2,5-izbový byt v meste SOBRANCE Tibavská u
calendar_month128 dní na trhu

ID-4008 Na predaj 2,5-izbový byt v meste SOBRANCE Tibavská u

65 900 €

1 345 €/m²
location_on

Sobrance, Baškovce

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•49 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

75 764 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 546 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

534 €

Ročný príjem z nájmu

6 403 €

ROIinfo

9.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 65 900 €, nájmu 533,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz65 900 €534 €6 408 €9.72%———
Rok 171 436 €574 €6 888 €9.64%5 536 €6 408 €18.1%
Rok 277 436 €617 €7 404 €9.56%11 536 €13 296 €37.7%
Rok 383 941 €663 €7 956 €9.48%18 041 €20 700 €58.8%
Rok 490 992 €713 €8 556 €9.4%25 092 €28 656 €81.6%
Rok 598 635 €766 €9 192 €9.32%32 735 €37 212 €106.1%
Rok 6106 921 €823 €9 876 €9.24%41 021 €46 404 €132.7%
Rok 7115 902 €885 €10 620 €9.16%50 002 €56 280 €161.3%
Rok 8125 638 €952 €11 424 €9.09%59 738 €66 900 €192.2%
Rok 9136 191 €1 023 €12 276 €9.01%70 291 €78 324 €225.5%
Rok 10147 631 €1 100 €13 200 €8.94%81 731 €90 600 €261.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4008 Na predaj 2,5-izbový byt v meste SOBRANCE Tibavská u

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát