RealTracker Slovakia
Favorite
ID-4503 NA PREDAJ – Rodinný dom – štvorec v obci DRAHŇOV
calendar_month83 dní na trhu

ID-4503 NA PREDAJ – Rodinný dom – štvorec v obci DRAHŇOV

109 900 €

758 €/m²
location_on

Michalovce

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•145 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 251 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 167 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 900 €, nájmu 2 015,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 900 €2 016 €24 192 €22.01%———
Rok 1119 132 €2 167 €26 004 €21.83%9 232 €24 192 €30.4%
Rok 2129 139 €2 329 €27 948 €21.64%19 239 €50 196 €63.2%
Rok 3139 986 €2 504 €30 048 €21.47%30 086 €78 144 €98.5%
Rok 4151 745 €2 692 €32 304 €21.29%41 845 €108 192 €136.5%
Rok 5164 492 €2 894 €34 728 €21.11%54 592 €140 496 €177.5%
Rok 6178 309 €3 111 €37 332 €20.94%68 409 €175 224 €221.7%
Rok 7193 287 €3 344 €40 128 €20.76%83 387 €212 556 €269.3%
Rok 8209 523 €3 595 €43 140 €20.59%99 623 €252 684 €320.6%
Rok 9227 123 €3 865 €46 380 €20.42%117 223 €295 824 €375.8%
Rok 10246 201 €4 154 €49 848 €20.25%136 301 €342 204 €435.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4503 NA PREDAJ – Rodinný dom – štvorec v obci DRAHŇOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.