Rodinný dom na predaj - Vranov nad Topľou

arrow_backVranov nad Topľou · domy na predaj

calendar_month69 dní na trhu

ID-4560 Poschodový rodinný dom na rekonštrukciu – NIŽNÝ HRUŠ

95 000 €

3 519 €/m²

location_on

Vranov nad Topľou

Zobraziť na mape

homeRodinný domna Predaj•27 m²

verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

39 735 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 472 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

140 €

Ročný príjem z nájmu

1 674 €

ROIinfo

1.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 139,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	95 000 €	140 €	1 680 €	1.77%	—	—	—
Rok 1	102 980 €	150 €	1 800 €	1.75%	7 980 €	1 680 €	10.2%
Rok 2	111 630 €	161 €	1 932 €	1.73%	16 630 €	3 480 €	21.2%
Rok 3	121 007 €	173 €	2 076 €	1.72%	26 007 €	5 412 €	33.1%
Rok 4	131 172 €	186 €	2 232 €	1.7%	36 172 €	7 488 €	46%
Rok 5	142 190 €	200 €	2 400 €	1.69%	47 190 €	9 720 €	59.9%
Rok 6	154 134 €	215 €	2 580 €	1.67%	59 134 €	12 120 €	75%
Rok 7	167 082 €	231 €	2 772 €	1.66%	72 082 €	14 700 €	91.3%
Rok 8	181 116 €	249 €	2 988 €	1.65%	86 116 €	17 472 €	109%
Rok 9	196 330 €	267 €	3 204 €	1.63%	101 330 €	20 460 €	128.2%
Rok 10	212 822 €	288 €	3 456 €	1.62%	117 822 €	23 664 €	148.9%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4560 Poschodový rodinný dom na rekonštrukciu – NIŽNÝ HRUŠ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát