RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
ID-4566 Zrekonštruovaný 1-izbový byt vo skvelej lokalite MIC
calendar_month69 dní na trhu

ID-4566 Zrekonštruovaný 1-izbový byt vo skvelej lokalite MIC

106 000 €

3 212 €/m²
location_on

Centrum, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•33 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

101 304 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 070 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

505 €

Ročný príjem z nájmu

6 059 €

ROIinfo

5.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 106 000 €, nájmu 504,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz106 000 €505 €6 060 €5.72%———
Rok 1114 904 €543 €6 516 €5.67%8 904 €6 060 €14.1%
Rok 2124 556 €583 €6 996 €5.62%18 556 €12 576 €29.4%
Rok 3135 019 €627 €7 524 €5.57%29 019 €19 572 €45.8%
Rok 4146 360 €674 €8 088 €5.53%40 360 €27 096 €63.6%
Rok 5158 654 €725 €8 700 €5.48%52 654 €35 184 €82.9%
Rok 6171 981 €779 €9 348 €5.44%65 981 €43 884 €103.6%
Rok 7186 428 €838 €10 056 €5.39%80 428 €53 232 €126.1%
Rok 8202 088 €900 €10 800 €5.34%96 088 €63 288 €150.4%
Rok 9219 063 €968 €11 616 €5.3%113 063 €74 088 €176.6%
Rok 10237 464 €1 041 €12 492 €5.26%131 464 €85 704 €204.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4566 Zrekonštruovaný 1-izbový byt vo skvelej lokalite MIC

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát