RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
ID-4583 NA PREDAJ 3-izbový byt Michalovce J. MURGAŠA
calendar_month64 dní na trhu

ID-4583 NA PREDAJ 3-izbový byt Michalovce J. MURGAŠA

145 900 €

2 114 €/m²
location_on

J. Murgaša, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•69 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 201 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 959 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

608 €

Ročný príjem z nájmu

7 302 €

ROIinfo

5.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 900 €, nájmu 608,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 900 €608 €7 296 €5%———
Rok 1158 156 €654 €7 848 €4.96%12 256 €7 296 €13.4%
Rok 2171 441 €703 €8 436 €4.92%25 541 €15 144 €27.9%
Rok 3185 842 €756 €9 072 €4.88%39 942 €23 580 €43.5%
Rok 4201 452 €813 €9 756 €4.84%55 552 €32 652 €60.5%
Rok 5218 374 €874 €10 488 €4.8%72 474 €42 408 €78.7%
Rok 6236 718 €939 €11 268 €4.76%90 818 €52 896 €98.5%
Rok 7256 602 €1 009 €12 108 €4.72%110 702 €64 164 €119.9%
Rok 8278 157 €1 085 €13 020 €4.68%132 257 €76 272 €142.9%
Rok 9301 522 €1 167 €14 004 €4.64%155 622 €89 292 €167.9%
Rok 10326 850 €1 254 €15 048 €4.6%180 950 €103 296 €194.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4583 NA PREDAJ 3-izbový byt Michalovce J. MURGAŠA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát