RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
ID-4631 Na predaj LUKRATÍVNY 3-izbový apartmán v Španielku -
calendar_month29 dní na trhu

ID-4631 Na predaj LUKRATÍVNY 3-izbový apartmán v Španielku -

304 000 €

4 108 €/m²
location_on

Letná, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•74 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

326 202 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 408 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 110 €

Ročný príjem z nájmu

13 316 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 304 000 €, nájmu 1 109,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz304 000 €1 110 €13 320 €4.38%———
Rok 1329 536 €1 193 €14 316 €4.34%25 536 €13 320 €12.8%
Rok 2357 217 €1 282 €15 384 €4.31%53 217 €27 636 €26.6%
Rok 3387 223 €1 379 €16 548 €4.27%83 223 €43 020 €41.5%
Rok 4419 750 €1 482 €17 784 €4.24%115 750 €59 568 €57.7%
Rok 5455 009 €1 593 €19 116 €4.2%151 009 €77 352 €75.1%
Rok 6493 230 €1 713 €20 556 €4.17%189 230 €96 468 €94%
Rok 7534 661 €1 841 €22 092 €4.13%230 661 €117 024 €114.4%
Rok 8579 573 €1 979 €23 748 €4.1%275 573 €139 116 €136.4%
Rok 9628 257 €2 127 €25 524 €4.06%324 257 €162 864 €160.2%
Rok 10681 030 €2 287 €27 444 €4.03%377 030 €188 388 €186%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4631 Na predaj LUKRATÍVNY 3-izbový apartmán v Španielku -

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát